Ремонт наплавляемой кровли, технология и этапы выполнения - Строительство и ремонт.

Устройство мягкой кровли наплавлением — наименее затратный вариант для плоских и малоскатных крыш. При использовании правильно подобранного материала такие кровли служат до 15 лет, но и требуют постоянного контроля, чтобы нарушения поверхности слоя обнаруживались вовремя. Даже незначительные повреждения нуждаются в оперативном ремонте для сохранения работоспособности покрытия крыши.

• 
  #i-2
  


• 
  #i-3
  


• 
  #i-4
  


• 
  #i-5
  


• 
  #i-6
  


• 
  #i-7
  


• 
  #i-8
  

#i-9


#i-10

• 
  #i-11
  


• 
  #i-12
  

#i-13

• 
  #i-14
  

Как провести ремонт кровли из наплавляемых материалов

В результате длительной эксплуатации мягкое кровельное покрытие приходит в негодность и перестаёт защищать крышу от протекания. Тогда в зависимости от степени поражения кровли принимается решение о замене всего покрова или проведении местного ремонта испорченных участков.

Фотогалерея: устранение различных дефектов на мягкой кровле

Наплавление нового слоя намного продлит срок службы кровли

На месте сорванного листа приклеивается новый кусок, вырезанный по нужным размерам

Сначала удаляется старое покрытие, а потом накладывается новый слой мягкой кровли

Чтобы решить проблему отслоения в месте примыкания, новые листы заводят на вертикальную поверхность, загибают их вовнутрь и укрепляют рейкой

Если уничтожено 40% поверхности, то делается полное обновление крыши: снимается старое покрытие и застилается новое.

Резчиком кровли старое покрытие разрезается на куски

Выполнение подготовительных ремонтных работ производится в сухую безветренную погоду в следующем порядке:

1. Удаление старого покрытия — снимается полностью вплоть до бетонной стяжки: с помощью резчика кровли оно разделывается на куски, удобные для транспортировки, а топором отслаивается от самой крыши.
   
   
   

   Старое покрытие удаляют, снимая весь кровельный пирог



2. Осмотр очищенной поверхности для выявления дефектов стяжки — трещины расчищаются, разрушенная масса удаляется продувом (сжатым воздухом), ямки заделываются песчано-цементным раствором. Таким же образом устраняются выбоины от инструмента.
   
   

   При устройстве стяжки необходимо следить, чтобы она была ровной и гладкой



3. Очистка поверхности от мусора и пыли.


4. Грунтовка специальным составом на основе битума.

После подготовки крыши укладывается новая кровля в соответствии с требованиями технологии.

Характерные дефекты мягкой кровли

К часто встречающимся повреждениям можно отнести следующие:

• растрескивание поверхностного слоя, оплывание массы битума, появление складчатости на поверхности кровли;
  
  

  Маленькая трещина со временем разрывает кровельный слой по всей длине, если вовремя её не заметить



• отслоение краёв или стыков кровельного пирога;
  
  

  Отслоение стыка можно обнаружить только при близком рассмотрении



• образование полостей, заполненных воздухом или водой;
  
  

  Локальное вздутие слоя кровли легко исправить, когда оно обнаружено на начальном этапе и имеет небольшой размер



• появление сети трещин (так называемое разрушение от солнечной радиации);
  
  

  Растрескивание покрытия кровли происходит под прямыми солнечными лучами



• утрата защитного слоя в виде посыпки, дефекты покрытия от давления льда в зимний период или наличие механических повреждений, полученных во время очистки крыши от снега.
  
  

  Чистку крыши от снега зачастую производят с нарушениями, не принимая в расчёт структуру материала кровельного покрытия

Поэтому чистить такие крыши зимой необходимо только деревянными или пластиковыми лопатами.

Локальный ремонт кровли: как устранить местные механические повреждения

Такие дефекты, как небольшие трещины, пробития или мелкие сетки трещин можно заделать заплаткой. Её размер должен превышать площадь дефекта на 10–15 см со всех краёв. Порядок устранения следующий:

1. Очистить место ремонта от мусора и пыли.


2. Прогреть ремонтируемую поверхность горелкой до размягчения битума и утопить в нём защитный слой (посыпку), используя специальный валик.


3. Вырезать заплатку нужного размера.


4. Удалить защитную плёнку с внутренней поверхности заплатки, прогреть плоскость горелкой и наложить на место повреждения. Тщательно прикатать заплатку валиком. Вокруг латки должен образоваться выступ из расплавленного битума на расстоянии до двух сантиметров от её краёв. После остывания битума проверить плотность склейки шпателем в местах, где выступ не образовался.
   
   

   Приклеивание заплатки на месте трещины — быстрый и самый простой способ устранения дефекта

Исправление вздутий покрытия

Причина возникновения вздутий — колебания температуры. В жаркое время года перепад дневных и ночных температур достигает 70–80 градусов. Это приводит к увеличению объёма воздуха под покрытием и интенсивному испарению влаги из кровельного ковра.

Способ устранения вздутия покрытия:

1. Место дефекта разрезается «конвертом».


2. Края отгибаются наружу и прижимаются тяжёлыми предметами.


3. Вскрытое место просушивается для устранения влаги из бетонной плиты.


4. Поверхность очищается от загрязнений и обрабатывается праймером (правила применения грунтовочного состава указаны на упаковке).


5. Отогнутые края разогреваются до необходимой температуры газовой горелкой, укладываются на старое место и тщательно прикатываются валиком.
   
   

   В некоторых случаях для склеивания углов дополнительно применяется мастика



6. Наружная поверхность повреждения тоже разогревается и валиком прикатывается защитный слой (посыпка). Важно, чтобы битум верхнего слоя выступил наружу, создавая условия для прилипания заплатки.


7. Вырезается заплатка по размерам, превышающим повреждение на 10–15 см. Если нужно для данного места, то углы на ней скругляются.


8. Заплатка накладывается, отгибается наполовину, нижний её слой прогревается. Затем она наклеивается и плотно прикатывается валиком до образования наплыва битума по краям.
   
   

   Если в трещине вода не скапливается, то её не вскрывают, а сразу наклеивают заплатку

Устранение сети трещин

Растрескивание полотна происходит из-за потери слоя защитной посыпки на плёнке. Обычно это объясняется дефектами материала.

Но трещины появляются на любом материале из битума при нагреве поверхности в летний период, ведь температура на ней может превышать 100 градусов. Вторая причина растрескивания — образование луж на кровле с неправильным уклоном для водостока или при засорении сливной воронки.

Засорение сливной воронки на крыше приводит к быстрому расслоению и разрушению кровельного покрытия

Ремонт участка с сетью трещин производится стандартной битумной мастикой:

1. Участок очищается от мусора, поверхность продувается сжатым воздухом: так прочищаются внутренние полости трещин и срываются плохо держащиеся чешуйки старого покрытия.


2. Наносится слой стандартной мастики: толщиной не менее 2 мм над старым слоем.
   
   

   Небольшой участок кровельного покрытия с сетью трещин проще отремонтировать заливкой битумом в два слоя



3. Свежая битумная мастика посыпается мраморной или гранитной крошкой (используется фракция 2–5 мм, после просеивания тщательно промывается и просушивается). Мастика наносится двумя слоями. Для защитного покрытия ещё можно использовать краску-серебрянку. Она наносится после полного отвердения свежего слоя мастики.


4. После нанесения первого слоя мастики можно установить армирующий слой из стеклоткани или полиэфирной сетки. Размер такой заплаты должен выступать за края повреждённого участка на 10–15 сантиметров.

Подклеивание оторвавшегося слоя

Край слоя рулонного покрытия может оторваться из-за нарушения технологии укладки: либо поверхность крыши перед нанесением покрытия была плохо очищена, либо — не была загрунтована праймером.

Результат плохой подготовки основы приводит к некачественной проклейке стыков

Устранение этого дефекта производится по общей технологии:

1. Отслоившееся полотно приподнимается и заворачивается.


2. В открывшемся пространстве основания тщательно сбиваются остатки битума.


3. Поверхность загрунтовывается праймером или специально подготовленной битумной мастикой (она разводится бензином в отношении 3:1).


4. Полотно укладывается на место, прогревается горелкой, прикатывается валиком.


5. Если был ещё и разрыв полотна, то поверх него дополнительно накладывается заплатка из полосы шириной 20–25 см.
   
   

   Накладывание заплатки-полосы дополнительно укрепит поверхность кровли в месте реставрации

Отслоение листа в местах примыкания к вертикальной поверхности

Иногда после укладки покрытия происходит его отслоение.

Отслоение полотна от вертикальной поверхности говорит о нарушении техники приклеивания

Отделение покрытия от вертикальных поверхностей происходит из-за нарушений технологии на разных этапах в процессе укладки:

1. Не была оштукатурена вертикальная часть примыкания.


2. Очистка от пыли и загрязнений перед грунтовкой делалась поверхностно и некачественно.


3. Грунтовка проводилась только в один слой (или её не было вовсе).


4. Полотно покрытия недостаточно прогревалось.


5. Край кровельного материала в конце укладки не был подвёрнут и зафиксирован рейкой.
   
   

   Нарушение укладки кровли на вертикальную поверхность: стены не оштукатурены, края полотна не подвёрнуты во время приклейки и не закреплены рейкой к стенам

После выявления такого дефекта необходимо его устранить, проведя весь процесс заново:

1. Очистить примыкающую поверхность от грязи, мусора и остатков битума.


2. Просушить, загрунтовать и оштукатурить, выровняв поверхность.


3. Нанести свежий слой наплавляемых материалов, выбрав более термостойкие: «Техноэласт» или «Унифлекс».


4. Установить крепление, фиксирующее верхний край примыкания.
   
   

   Верхний край покрытия на вертикальной поверхности обязательно обшивается деревянной рейкой или металлической полосой

Надёжная и недорогая кровля из наплавляемых материалов требует постоянного контроля и своевременной реставрации.

Инструмент для выполнения работ

Перечень инструмента для ремонта кровли из наплавляемых материалов не очень широк. Он включает в себя:

• горелку газовую, подключённую к баллону с пропаном через редуктор — обычно используется баллон ёмкостью 50 литров: с односопловой горелкой его достаточно для покрытия 60–65 м² кровли;
  
  
  

  Горелка состоит из жароустойчивого корпуса, вентиля регулирования пламени, шланга и баллона



• шпатель — для контроля качества наплавки на стыках плотен;
  
  

  Шпателем проверяется прочность склейки стыков полотна или качество наклейки заплаток



• нож строительный — для разрезки полотен на куски нужных размеров. Запрещается использовать лезвие ножа для проверки склейки швов во избежание подрезов;
  
  

  Безопасный строительный нож со сменными лезвиями достаточно острый: подходит для нарезания нужных кусков полотна во время ремонта кровли



• прикаточный валик — для прижима полотна в процессе наплавления, а также при формировании поперечного нахлёста для прикатки посыпки;
  
  

  Прикаточным валиком в процессе укладки прижимают наплавляемое покрытие к основанию



• щётки — для очистки основания перед грунтовкой;


• пылесос — для уборки пыли с подготавливаемых поверхностей;


• кисти — для нанесения праймера;


• огнетушитель — по технике безопасности: на случай внезапного возгорания.

Перед такими ремонтными работами необходимо надеть спецодежду и обувь на толстой подошве.

Технология ремонта кровли из наплавляемых материалов

Установка кровельного покрытия требует строгого соблюдения последовательности работ:

1. Очистить водосливы от посторонних предметов.


2. Проверить разуклонку поверхности крыши — причиной нарушения могут быть сезонные подвижки фундамента здания. Ровность и гладкость поверхности нужно замерить прямой трёхметровой планкой и строительным уровнем, а при необходимости — выполнить уклоны в нужном направлении.


3. Проверить наличие и исправность галтелей на примыканиях — это бортики-выемки, изготовленные из цементно-песчаного раствора под углом 45 градусов.


4. Удалить все отставшие участки старого покрытия и подготовить поверхность к ремонту.


5. Раскатать полотно рулона по крыше, проверить правильность расположения, можно прижать тяжёлыми предметами.


6. Газовой горелкой нагреть поверхность нижнего слоя до расплавления битума и, разматывая рулон, одновременно прикатывать валиком. Обычно это выполняется помощником. При раскатке рулона нужно одновременно прогревать и основание для улучшения сцепления плёнки с ним.


7. При монтаже двухслойного покрытия — сначала крышу полностью укрыть нижним герметизирующим слоем (на нём вместо посыпки сверху нанесена легкоплавкая плёнка), а затем — верхним. При этом важно соблюсти правило параллельности стыков: перекрещивание швов в разных направлениях недопустимо.


8. Поперечные стыки как в нижнем, так и в верхнем слоях разнести друг от друга на расстояние не менее 50 см.


9. Использовать механические крепления на краях полотен при установке покрытия на примыканиях.

Человек, нагревающий и раскатывающий полотно, должен передвигаться перед рулоном: это позволяет ему контролировать процесс. Напарник, работающий валиком, располагается сбоку. Желательно не наступать на горячее плотно, чтобы не испортить его.

Наплавление покрытия с размоткой рулона в обе стороны ускоряет процесс укладки

Видео: обновление покрытия на крыше гаража своими руками

Принятие решения о ремонте кровли обычно носит вынужденный характер. В зависимости от объёма предстоящего вмешательства понадобится либо полная замена покрытия, либо локальные работы на отдельных участках. В любом случае необходимо определить количество материала для выполнения работ.

После этого составляется материальная ведомость для приобретения всего необходимого, включая расходные материалы (газ, бензин и прочее). Качество монтажа покрытия и ремонта, капитального или локального, более всего зависит от качества подготовки поверхности крыши.

Видео: пошаговое исполнение самостоятельной укладки мягкой кровли

Причины повреждения мягкой кровли

При вскрытии полотна под небольшими повреждениями могут обнаружиться дефекты, требующие более обширного вмешательства. Это связано с ошибками в технологии укладки и неправильным подбором материалов кровельного пирога:

• тонкие мембраны сомнительных производителей, пропускающие воду;


• некачественные утепляющие материалы, впитывающие влагу. В этом случае утепляющий слой комкуется, запускаются гнилостные процессы внутри пирога;


• ошибки при монтаже водосливной системы — недостаточное сечение труб или некачественное выполнение примыканий;


• использование финишного покрытия ненадлежащего качества или с недостаточными техническими характеристиками для региона применения. Например, с внутренней сеткой жёсткости, проложенной всего в одном направлении.

Видео: принцип правильного наплавления полотна

Ремонтные работы по наплавляемой кровле не являются сложными, поэтому их можно выполнить самостоятельно. И если необходимо произвести полную замену покрытия, то старое, в зависимости от его состояния, можно не демонтировать, укладывая новое поверх него.