Стоимость ремонта квартиры - «Строим дом сами»

Стоимость будущего ремонта – один из основных определяющих факторов при его планировании. Определить стоимость ремонта самостоятельно довольно сложно, так как пунктов, количество которых необходимо учесть при подсчете, очень много и есть риск что-либо упустить. В данной статье мы попытаемся представить Вам приблизительную, но достаточно простую схему оценки стоимости ремонта.

Первое, что необходимо выяснить при оценке стоимости ремонта квартиры – это уровень предстоящих ремонтных работ. Совершенно ясно, что стоимость ремонта «по последнему слову» будет гораздо выше стоимости ремонта «дедовским способом». Если Вы решили не просто обновить стены, заменить линолеум и сменить побелку на потолке обоями, а хотите сделать Ваш дом образцом идеального вкуса, сочетания красоты и удобства, комфорта и практичности, пунктов оценки стоимости ремонта прибавится.



Итак, если Вы уже решили, что не просто меняете обои с розочками на обои с тюльпанами, а полностью обновляете стиль и оформление своей квартиры, то следующее, что Вам необходимо прибавить к стоимости ремонта – это цена за услуги дизайнера $10-40 долларов за кв. метр. Дизайнер подготовит Вам Дизайн-проект в который войдут следующие разделы: 

• План стен существующих 


• План стен и вновь возводимых перегородок 


• План расстановки мебели 


• План и разрез потолка 


• План – схема пола с учётом типа напольного покрытия 


• Схема размещения электрооборудования: 
  
  
  
  • План освещения 
  
  
  • План установки электротехнических изделий 
  
  
  
  


• Схема размещения сантехнических приборов 


• Развёртки внутренних поверхностей стен в случае применения индивидуальных элементов интерьера 


• Авторские габаритные чертежи элементов интерьера 


• 3 D – модель интерьера 


• 3 D – модель интерьера по помещениям 


• Ведомость отделочных материалов (плитка, обои, покрытие на пол и т.д.) 

Дизайн-проект заметно упростит Вам жизнь.  

Еще одним пунктом, который нужно причислить к стоимости ремонта – это стоимость работ, то есть те деньги, которые Вы отдадите строительной компании, которая будет воплощать в жизнь Ваши и дизайнерские идеи. Следует сказать, что стоимость ремонта возрастает, при использовании в отделке помещения эксклюзивных авторских работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам, панно и т.д.).

Все необходимые для ремонта материалы можно разделить на две группы: это расходные материалы (черновые материалы) и отделочные материалы (чистовые материалы).

К расходным материалам относятся: клеи, шпатлевки, грунтовки, сухие смеси, гвозди, шурупы, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Это, наверное, один из самых сложных для подсчета стоимости ремонта пунктов, так как сюда входит очень много мелких вещей, точно сосчитать необходимое количество которых просто невозможно. Так что будьте готовы к тому, что расходных материалов в ходе ремонта может не хватать и докупать их придется неоднократно. Стоимость расходных материалов зависит от типа и возраста ремонтируемого помещения. В старом доме с деревянными перекрытиями на расходные материалы Вам придется потратить $150- 200 за кв. метр (из-за высокой пожароопасности и необходимости лучшей изоляции проводов), в старых домах с железобетонными перекрытиями $100-120 долларов за кв. метр, в новых панельных, монолитных и кирпичных домах около $100 за кв. метр.

Отделочные материалы – это то, что будет украшать родные сердцу стены, пол и потолок и то на что придется основная доля стоимости ремонта. Это, – краска, натяжные потолки, декоративные панели, декоративные покрытия, обои, паркет, линолеум, плитка, ламинат, ковролин. К этой же группе относятся ванна, унитаз, биде, умывальник, смесители, двери, электророзетки, выключатели, светильники, люстры и многое другое.

В зависимости от класса ремонта квартиры или офиса, в стоимости отделочных материалов можно выделить следующую градацию:

Минимальная стоимость ремонта – около $100 за кв. метр. Это значит, что Вам придется потратить: на двери – не более $150 за штуку, на ванну около 300 долларов, на унитаз – $200, на умывальник – $300, на керамическую плитку – $10, на обои – $10 за рулон, на электророзетки и выключатели – 5 долларов за штуку, на паркет – не более $15 за кв. метр. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.

Оптимальная стоимость отделочных материалов – $150 кв. метр. Это: двери – $350 за штуку, ванна – $700, унитаз – $400, умывальник – $400, керамическая плитка – $20 за кв. метр, обои – $30 за рулон, электророзетки и выключатели – $12 за штуку, паркет – $30 за кв. метр, кондиционер – $1200.

Следующая стандартная цена на отделочные материалы составляет порядка $220 за кв. метр. Здесь Вы либо пропорционально увеличиваете стоимость на все материалы, либо большую часть денег тратите на дорогую ванну-джакузи или душевую кабину. Только помните, что все материалы должны подходить друг другу по цене, нельзя купить дорогие потолки, и для этого максимально сэкономить на обоях.

Дальнейшие пороги стоимости на отделочные материалы возрастают в зависимости от ваших возможностей. 

В заключение необходимо сказать, что стоимость ремонта полностью зависит от Ваших желаний, фантазий дизайнера и Вашей готовности тратить деньги. Опытные специалисты предоставят Вам проекты возможного ремонта, с высокой степенью точности подсчитают его стоимость, которая существенно не изменится в ходе ремонтных работ.

Вы можете сами  произвести расчет примерной стоимости вашего ремонта воспользовавшись нашим калькулятором.