20 высоток появились в Москве за первое полугодие 2022 года » Онлайн журнал о строительстве.
20 высоток появились в Москве за первое полугодие 2022 года
Высотные комплексы (новостройки, имеющие более 30 этажей) давно уже стали визитной карточкой Москвы, ее достопримечательностью, наряду с исторически значимыми зданиями столицы. Из года в год число высоток в Москве только увеличивается. Эксперты агентства недвижимости «БонТон» провели исследование и


Высотные комплексы (новостройки, имеющие более 30 этажей) давно уже стали визитной карточкой Москвы, ее достопримечательностью, наряду с исторически значимыми зданиями столицы. Из года в год число высоток в Москве только увеличивается. Эксперты агентства недвижимости «БонТон» провели исследование и оценили структуру и динамику предложения среди высотных проектов Москвы. По данным компании, в данный момент совокупный объем предложений составляет 16.6 тысяч лотов или 948.6 тысяч кв.м. площади. В текущем году предложение пополнилось еще 20 проектами. 97.7% предложений приходится на квартиры, апартаменты в этом объеме занимают чуть более 2%.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Как распределились предложения среди сегментов рынка?

Львиную долю предложений (более 50%) занимает бизнес-класс. На комфорт-класс приходится 42.3%, оставшиеся 7% - элитный сегмент. Все лоты в высотных проектах сдаются в разной отделке. Так, меньше всего сдается квартир в черновой отделке, их доля составляет 25%. Чистовая отделка занимает 42.3%, предчистовая или white box – 32%.

Если говорить об этапах строительства, то стоит отметить, что более 30% находятся на этапе работ по подготовке зданий и сооружений к сдаче и благоустройству территории. Почти половина проектов (47%) только начали возводиться, а на строительно-монтажные работы (СМР) приходится 13.5%.

Какова структура предложений и стоимость квартир в высотках по округам?

Средняя стоимость 1 кв.м. в высотках Москвы составляет 381 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры – 22 млн.рублей.

Самое большое количество предложений среди высоток сосредоточено в Западном АО. Доля предложений в общем объеме составляет 20.1%. При этом средняя стоимость квартир здесь находится на уровне 23 млн. рублей. Второе место занимает Северный АО (17%), средняя цена за 1 кв.м. здесь равна 364 тыс. рублей, средний бюджет – 20 млн.рублей. Третью строчку рейтинга занимает Северный округ Москвы (15%). Средняя цена за квадрат здесь достигает 406 тыс. рублей. Бюджет на покупку квартиры в Северном округе равен в среднем 23 млн. рублей. Самые высокие цены на квартиры в высотках были зафиксированы в Центральном АО. При средней стоимости квадрата в районе 589.6 тыс.рублей, средняя цена на квартиру здесь самая высокая среди всех округов столицы - 60.2 млн. рублей. Самым бюджетным, по мнению специалистов, считается Восточный АО. Квартиру в высотке здесь можно приобрести, заплатив, в среднем, 11.8 млн.рублей. Восточный округ занимает самую последнюю строчку рейтинга. Здесь минимальное количество предложений среди высоток (0.7%).


Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Смотрите также
интересные публикации

       
Свежие новости строительства
Технологии строительства.