Смысл присутствия строительных компаний в Саморегулируемых организациях (СРО)

Участие компании в Саморегулируемой организации несет неоспоримые преимущества. Среди них можно выделить:

1. Возможность выполнения значимых и крупномасштабных проектов.
2. Контроль над размещением государственных и муниципальных закупок в строительстве.
3. Повышение квалификации персонала на выгодных условиях, а также экономическая и юридическая поддержка, дополнительные привилегии при оформлении страховки и получении банковских гарантий для участия в тендерах.
4. СРО несет ответственность за качество работы своих членов. В случае обнаруженных нарушений, СРО рассчитывает издержки, при этом привлекая к ответственности всех членов организации на равных основаниях.

Таким образом, функции СРО не ограничиваются только контролем, но также содействуют развитию бизнеса своих участников.

Необходимость и необязательность присоединения к СРО

Как правило, компании, которые планируют выполнять работу в качестве застройщика капитальных объектов или самостоятельно проводить строительство, требуется стать членом СРО. Также обязательное членство в СРО необходимо при заключении договоров подряда с застройщиками, техзаказчиками, эксплуатантами и региональными операторами. Однако исключение составляют подрядные контракты на сумму до 10 миллионов рублей, которые можно заключать без членства в СРО.

Членство в СРО также не требуется для компаний, которые выполняют текущий ремонт и отделочные работы существующих объектов, не относящихся к категории "реконструкция" и "капитальный ремонт".

Следует отметить, что членство в СРО также не требуется в таких случаях:

1. Если подрядчик выполняет работы, не требующие разрешения на строительство, например, строительство и реконструкцию частных домов.
2. Для строительных компаний, в которых государство участвует более чем на 50%, и которые заключают договоры подряда с государственными органами.
3. Для юридических лиц, созданных общественно-правовыми образованиями.

Однако даже когда членство в СРО необязательно по закону, оно приносит множество преимуществ.

Условия вступления в строительные СРО и последующие действия

Среди основных требований к компаниям, желающим стать членами СРО:

1. Индивидуальный предприниматель или руководители юридического лица должны иметь профильное высшее образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет.
2. В компании должно работать не менее двух сотрудников, занесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства.

Для вступления в СРО, компания должна проанализировать рынок, выбрать надежную организацию в соответствующем регионе, тщательно подготовиться и предоставить все необходимые документы.

В заключение

Становление членом Саморегулируемой организации требует от компании определенных усилий и затрат времени. Но это становится оправданным, поскольку присоединение к СРО позволяет улучшить управление качеством работы и повысить ее эффективность.

Компания «Строй Консалт» исследовала эту тему и подготовила данный доклад, основанный на актуальных новостях и их собственном опыте.