Как правильно купить квартиру?

Итак, Вы решили купить квартиру в Москве. С чего начать? Прежде всего, надо решить, хотите ли Вы купить квартиру в новостройке, или же на рынке вторичного жилья.

Купить квартиру в новостройке, т.е. на первичном рынке, имеет свои плюсы и минусы. К плюсам относятся возможность сэкономить и отсутствие истории у покупаемой квартиры. К минусам - большое время ожидания, пока дом, в котором Вы решили купить квартиру, будет построен, сдан и т.д. Кроме того, в стоимость квартиры на первичном рынке входят только стены, а потому Вам необходимо будет делать ремонт, что может увеличить стоимость покупаемой квартиры еще на 15-25%.

Покупка квартир на вторичном рынке осуществляется иначе. Вы находите подходящий вариант, платите деньги, оформляете документы и въезжаете в квартиру. Увы, при этом следует учитывать, что имеется целый ряд оснований для того, чтобы заключенный между Вами и продавцом договор купли-продажи квартиры мог быть признан недействительным. Например, такими основаниями для расторжения сделки являются, скажем, обнаружение впоследствии неучтенных лиц, которые на момент оформления сделки были временно выписаны, нарушение прав детей, ранее прописанных в этой квартире, недееспособность продавца и ряд других. В связи с этим, если Вы хотите купить квартиру, то мы рекомендуем начинать поиск квартиры на вторичном рынке недвижимости с заключения договора с квалифицированными специалистами в области риэлторских услуг, которые, обладая необходимым опытом и знаниями, могут заранее предусмотреть возникновение подобных неприятных ситуаций.

Покупка квартиры - это сложное и ответственное дело, которое лучше делать вместе с опытными специалистами.