Выбор подрядчика для строительства дома - «Строим дом сами» » Онлайн журнал о строительстве.
Выбор подрядчика для строительства дома - «Строим дом сами»
Выбор подрядчика для строительства дома – не такая уж и простая задача как это кажется на первый взгляд. Каждый подходит к решению этого вопроса по-разному. Одни тщательно изучают «родословные» строительных фирм, чтобы свести к подписанию договора все заботы о стройке. Другие же предпочитают


Выбор подрядчика для строительства дома - «Строим дом сами»
Выбор подрядчика для строительства дома – не такая уж и простая задача как это кажется на первый взгляд. Каждый подходит к решению этого вопроса по-разному. Одни тщательно изучают «родословные» строительных фирм, чтобы свести к подписанию договора все заботы о стройке. Другие же предпочитают доверять рекомендациям своих знакомых и близких, у которых на примете есть проверенный прораб (бригадир или хозяин небольшой строительной компании). Третьи решаются самостоятельно руководить строительством, взяв на вооружение популярные книжки, практические советы, строительные форумы и порталы, и привлекая к работам специалистов всех профилей и уровней – от узбеков гастарбайтеров до консультантов, которые осуществляют за монтажом инженерного оборудования строгий надзор. При этом армия этой самой третьей категории растет просто пугающими темпами. И это вовсе не следствие кризисных времен, и не желание сэкономить (самостоятельная стройка с постоянными переделками, в конечном счете, может выйти дороже, чем при первых двух вариантах). Просто в нашей стране сформировался определенный тренд, который можно озвучить примерно так: «Этот дом я построил своими руками!».

Везде есть как свои плюсы, так и свои минусы. Все вышесказанное вовсе не значит, что при первом варианте вы построите дом, так как и планировали, а при 2-м и 3-м – нет.


В любой ситуации будущий домовладелец вынужден вступить либо в трудовые отношения «хозяин – работник» или в деловые «заказчик – работник».


Многие полагают, что крупные строительные компании не привыкли размениваться по мелочам. В этом отчасти есть доля правда. Большой строительной организации попросту всегда выгоднее заниматься проектами, где есть размах и масштаб.


Ведь тогда намного легче и проще контролировать качество и ход работ, решать вопросы с кадрами и поставками, инвестировать в недешевое оборудование и домостроительные производства. Ещё несколько лет назад такие фирмы стремились заключать договоры именно на крупные подряды, скажем, застройку коттеджных поселков по типовым проектам.


Всё это в настоящее время скорее уже теория: в новых, не самых простых конкурентных условиях, даже те компании, которые преуспели в комплексной застройке поселков коттеджного типа, вынуждены существенно расширять и спектр строительных услуг, и географию предложения.


Строительные компании, раньше декларировавшие, что работают исключительно с институциональным заказчиком, в настоящее время заявляют о том, что готовы исполнить любой «каприз» частного лица, который мечтает о своем неповторимом и единственном доме. Хотя производители домов из пенобетона и профилированного бруса, а также «каркасников» стремятся делать так, чтобы индивидуальный проект дома все же оставался в рамках отработанных годами решений.


Это не так уж и плохо – качество работ у таких компаний, как правило, находится на достойном уровне. С другой же стороны, в таком случае стоимость строительства выше, так как ко всему прочему необходимо содержать штат офисных сотрудников (инженерно-технических работников, проектировщиков, сметчиков, бухгалтеров и так далее), что приводит к некоторой инертности структуры. Это небольшой минус. Любые корректировки в проекте и строительстве, изменение смет – согласовывается всё намного дольше. Но при этом грамотная инженерно-техническая надстройка гарантирует в известной степени отсутствие конструктивных переделок или неприятных сюрпризов. А это уже существенный плюс. Кроме того, такие компании работают, как правило, по договорам, что означает, что у заказчика всегда есть с кого спросить.


Если проблема строительства собственного частного дома сводится для вас только к выбору подрядчика, совсем нелишним будет попросить у её представителей продемонстрировать готовые «фирменные» объекты. Кроме того, не помешает и общение со счастливыми домовладельцами.


Выбор подрядчика неразрывно связан с выбором строительной бригады. Если бригада или компания, например, специализируется на возведении «каркасников, а вы поклонник коттеджей из газобетона, будьте готовы к тому, что они согласятся пойти вам навстречу, не желая терять клиента. Но лучше все-таки обратиться в организацию, которая преуспела именно в строительстве домов из газобетона. Ведь любая технология предусматривает множество нюансов, познаются которые лишь с опытом.


Очень часто выбор подрядчиков делают, опираясь на рекомендации знакомых. Здесь необходимо оценить самих знакомых. Порой человеку навязывают не тех, кто хорошо выполняет свою работу, а своих друзей-строителей или родственников.


Лучшим подрядчиком будет тот, плоды творчества которого ваш знакомый сможет продемонстрировать не на словах, а на собственном участке.



{full-story limit="10000"}
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Смотрите также
интересные публикации
      
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика